Jak vybrat solidní realitní kancelář?

Realitních kanceláří je velká spousta. Ne jednu stranu to může být výhoda, protože můžete vybírat z nepřeberného množství, na druhou stranu je dost těžké trefit se do výběru té správné kanceláře, která vás prodejem bezstarostně provede. V dnešním článku se dozvíte, jak na to a na co si dát pozor.

Nejlépe výběr realitní kanceláře i realitního makléře můžete udělat na základě referencí a doporučení vašich známých či přátel. Pokud někdo z vašeho okolí má dobrou zkušenost, není nic lepšího, než když ji předá i Vám.

Za sebe rozhodně doporučuji pro spolupráci vybrat pouze jednu větší realitní kancelář. Nenechte se naopak udolat menší ,,garážovou,, realitkou, kde možná dostanete příslib nižší provize, na druhou stranu ve většině případů za méně služeb, což má za důsledek pomalý prodej a velmi často za nižší cenu.

Je to stejné, jako když budete vybírat auto – máte možnost si zvolit, jestli koupíte dražší vůz v plné výbavě, a nebo starší ojeté auto s řadou problémů. Nižší provize realitní kanceláře totiž často skrývá také nižší kvalitu servisu, méně inzertních serverů a může znamenat i horší právní jistotu. Nechte si tedy vždy vyložit karty na stůl a zajímejte se o to, jaké služby Vám za svou odměnu realitní kancelář nabídne. Někdy by vás totiž podezřele levná služba mohla vyjít ve finále hodně draho.

Reality jsou stejně jako každá jiná služba hlavně o lidech, samozřejmě tedy záleží i na tom, na jakého realitního makléře narazíte a kolik zkušeností bude mít za sebou. Všeobecně však klientům doporučuji držet se při výběru realitní kanceláře těchto pravidel:

• Vyberte vždy pro prodej nemovitosti pouze jednu větší realitní kancelář 
• Dejte na recenze a reference Vašich přátel
• Zajímejte se předem o služby, které Vám kancelář poskytne
• Nezadávejte prodej Vašeho bytu malé ,,garážové,, realitce
• Obvyklá provize realitní kanceláře je 3-5 % z ceny nemovitosti, dle typu nemovitosti (nenechte se zlákat podezřele levnou službou nebo naopak nepřiměřenou provizí)
• Prověřte si, kdo bude mít na starosti právní servis
• Zjistěte jak dlouho realitní kancelář na trhu funguje
• Zeptejte se makléře, kolik má zkušeností a jak dlouho se práci věnuje
• Nenechte se zlákat podezřele vysokým návrhem prodejní ceny (někteří makléři tuto taktiku využívají pro získání nemovitosti do svého portfolia)
• Zajímejte se o to, jak realitní makléř spolupracuje s ostatními makléři, abyste nepřišli o potencionální kupce